sahibindecom.com haber 15 Aralık 2016

sahibindecom.com haber
Gümrük ve Ticaret Bakanlığı'nca hazırlanan Emlak Danışmanlığı Yönetmenlik ve Yasasında sona gelindi. Emlakçıların üzerinde titizlikle durduğu yasa kapsamında kaçak çalışanlara, meslek unvan ve yetkilerini haksız kullananlara ağır cezalar öngörülüyor. Buna göre bu kişilere 50 bin lira ile 400 bin lira arasında para cezası ve 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezası ile verilebilecek. Emlak danışmanlığı için yeminli ve üniversite mezunu olma şartı getirilecek ve her ofiste lisanslı bir emlak danışmanının istihdam edilmesi zorunlu olacak. Sektöre yeni girecek olanlara da 3 ay teorik, 3 ay pratik olmak üzere 6 aylık eğitim ve staj zorunluluğu getirilecek. 2Eylül

YASA İLE GETİRİLEN DEĞİŞİKLİKLER ŞÖYLE;
  • Emlak Danışmanlarının mesleğini bağımsız bir bölümde ifa etmesi şartı gelecek ve ofis standardı ile teknik araç ve ekipman standardı getirilecek
  • Sözleşme kullanılmasının zorunluluğu, yaptırımlı bir şekilde gelecek
  • Haksız rekabetin ve yanlış tanıtım ve reklamın önüne geçilecek
  • Emlak Danışmanı mesleki sorumluluk sigortası yaptıracak ve teminat verecek
  • Emlak Danışmanları Birliği (TEB) kurulacak, (Şirket veya Esnaf ) Bireysel olarak tüm lisansı Emlak Danışmanları birliğine kayıtlı olacak
  • Tapu Dairelerinde Emlak Danışmanlarının müşterilerini ağırlayacakları bir hizmet Odaları olacak ve Lisanslı her Danışman Tapu işlemlerini temsilcileri adına yapmaya yetkili olacak
  • Birliğin İnternet sayfasında tüm Emlak Danışmanlarının kayıt ve sicili bulunacak vatandaşa açık olacak
  • Emlak Danışmanlarının rayiç bedel tespiti ve bilirkişilik alanlarında Kamu, özel kurum ve kuruluşlarındaki mevcut yetki alanları daha da genişletilecek
  • Hizmet ücretleri Türkiye’nin her yerinde aynı olacak
  • Meslek haklarını kullanma ehliyetine sahip olmak ve ceza veya disiplin soruşturması sonucunda meslekten çıkarılmamış olmak şartı aranacak